Gestion
Gestion:
- organisation du service des administrateurs sur le site
- organisation de la coopération et des travaux de toutes les structures d’exploitation du site
- organisation du contrôle des travaux de toutes les structures d’entretien du site.
Entretien technique du bâtiment:
- contrôle technique de l’état du bâtiment par des inspections générales et particulières définies dans un planning annuel
- préparation du bâtiment à son exploitation suivant les saisons de l’année
- travaux d’entretien des parties communes du bâtiment, prévention de l’usure précoce des constructions, canalisations et circuits
- réparation immédiate des avaries et des déficiences du bâtiment
- exécution des travaux sur demande des habitants et autres.
Un service de concierges professionnels (service Réception)
- accueil des habitants, des invités;
- réception et envoi de la correspondance;
- appel d’un taxi, des services de livraison;
- réception des demandes des habitants pour le Syndic de copropriété
- contrôle du travail du service de nettoyage;
- contrôle des réparations des incidents (avaries, fuites).
Un service de nettoyage professionnel:
- mise en œuvre des travaux de préparation;
- entretien des espaces extérieurs;
- nettoyage des cages d’escaliers;
- entretien des vide-ordures.
Un service de sécurité permanent à l’intérieur et à l’extérieur du bâtiment:
- service de surveillance vidéo et de contrôle d’accès;
- coordination avec les services de police et les sociétés de gardiennage voisines;
- système de badge d’accès des véhicules;
- élaboration et mise en œuvre d’un plan de mesures antiterroristes;
- sécurité des biens et des matériels se trouvant dans les parties communes.
Services supplémentaires:
- comptabilité des charges
- concierges (réception)
- coursier
- laverie et pressing
- ménage dans les appartements
Système de sécurité anti-incendie:
- en cas de risque d’incendie les ascenseurs descendent automatiquement au rez-de-chaussée et leurs portes restent bloquées en position ouverte
- une alarme sonore se met en marche automatiquement
- pour éviter tout enfumage le système à air pulsé se met en marche dans le parking au niveau des accès aux ascenseurs et dans les cages d’ascenseurs
- 20 secondes après le déclenchement d’alarme, le système d’extinction d’incendie se déclenche automatiquement dans le secteur du départ de feu
- 50 secondes après le déclenchement d’alarme, le système antifumée se déclenche automatiquement.
